在金牛区购房的家庭，如果子女需要上大学或者购房、创业等需要资金支持的场合，可以通过抵押房屋获得贷款。但是，由于不同银行、不同贷款产品以及不同抵押物情况，子女房抵押贷款期限是不同的。
不同银行、不同贷款产品对子女房抵押贷款的期限有不同的要求。一般来说，大型银行的房屋抵押贷款产品期限较长，可以达到30年左右；小型银行的贷款产品期限一般在10年到20年之间。
不同的抵押物情况也会影响房屋抵押贷款的期限。如果抵押的是商品房，期限可以较长，但如果是二手房或者房龄较老的房子，银行的贷款期限就会相应缩短。
在选择子女房抵押贷款期限时，需要考虑到家庭的实际需求和还款能力。通常来说，如果子女需要的资金量较大，期限越长越好，这样可以减轻还款压力。但是，需要注意的是，期限越长，利息支出也会越多，所以 要根据实际情况做出选择。另外，也可以通过提前还款等方式对贷款期限进行调整。
子女房抵押贷款是一种可行的贷款方式，但是需要根据实际情况选择合适的银行及贷款产品，同时要注意抵押物情况，以及考虑到家庭的实际需求和还款能力。如果您对子女房抵押贷款有任何疑问或者需要咨询，请联系相关银行或金融机构。
